Aangeboden vrijstaand huis in een natuurgebied in Polen

---

Te koop in Niwica vrijstaand woonhuis op 1700m2 grond verdeeld over 2 percelen. 1 perceel van 800 m2 waar het huis op gebouwd is, en een 2e perceel van 900 m2 onbebouwd, maar wel met bouwvergunning.
Niwica is een klein dorp met 400 inwoners. Supermarkt, basisschool en gezondheidszorg zijn aanwezig. Het dorp ligt aan de rand van het natuurgebied Luk Muzakowa, op 50 km van de grote Duitse plaats Cottbus.
Het natuurgebied is bekend in heel Polen. Hier bevindt zich een heel mooi en groot bos. In dit natuurgebied zijn nog vele zoogdieren, vogelsoorten en planten te vinden. Het natuurgebied is in heel Europa geliefd bij jagers, waar de jacht in bepaalde periodes nog legaal is.
Dit huis en de percelen zijn nu eigendom van een ouder echtpaar, dat niet meer kan voorzien in het onderhoud van dit object.
Het huis is rond 1900 gebouwd. Traditionele bouw, niet geïsoleerd, maar in de zomer is het lekker fris en in de winter comfortabel warm. Het dak is bedekt met leisteen. Waterleidingen, riolering aanwezig.

Begane grond:
De entree bestaat uit een voor- en achtergedeelte. Het voorste gedeelte verleent u toegang tot
de keuken  en de kelder. De kelder heeft een opp. van 29 m2 en is op stahoogte gebouwd.
Het 2e ( achterste ) gedeelte verleent u toegang tot de woonkamer en de klassieke houten trap naar de eerste verdieping.
Op de begane grond bevinden zich ook de badkamer en 2 slaapkamers.

1e verdieping :
Via de klassieke houten trap komt u op de eerste verdieping met 2 slaapkamers van elk ongeveer 20m2.
Het gehele pand is aan renovatie toe.

In de laatste jaren zijn vernieuwd:
- kozijnen
- 2 houten buitendeuren
- elektrische bedrading
- daken van schuur en garage.
Op dit moment kan iedereen een huis in Polen kopen. Er bestaan geen bureaucratische obstakels en extra kosten, behalve de 2% van de koopprijs aan de notaris.
Als u interesse hebt belt u maar: 0648948075