Hoogerheide, semi-bungalow met zelfstandig kantoor

---

Hoogerheide, Minckelersweg Wonen en werken in één!!Aan een rustige weg net binnen de bebouwde kom is deze vrijstaande semi-bungalow gelegen. De woning heeft een royale woonkamer, luxe woonkeuken, serre, slaapkamer, kantoor en luxe badkamer op de begane grond en 3 ruime slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping. De woning is gelegen op een perceel van 689m2. De tuin is geheel rondom de woning gelegen en heeft 2 terrassen. Verder heeft de woning een grote garage en een kantoorruimte aan huis met aparte ingang waardoor wonen en werken gecombineerd kan worden. 
Begane grond:
Vanuit de riante oprit is er toegang tot de garage en de entree tot de woning. De entree geeft toegang tot de zeer ruime ontvangsthal. Vanuit de hal is er toegang tot toiletruimte, woonkeuken en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De slaapkamer op de b.g.g. is ca. 18 m2 groot De luxe badkamer heeft een ligbad met whirlpool, een aparte douchecabine en badmeubel met enkele wastafel. De royale, woonkamer is ca 35 m2 groot. De woonkamer is voorzien van een natuurstenen vloer en een open haard. De woonkamer heeft een schuifpui naar een van de terrassen, 1 aan de zijkant van de woning en 1 aan de achterzijde van de woning. De luxe woonkeuken (24m2) is ingericht met een mdf keukenblok met granieten blad, keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Verder heeft de keuken een geïntegreerde eetbar en marmoleum vloer. Vanuit de keuken is de ruime serre (18m2) met schuifpuien naar de tuin en het overdekte terras, te bereiken. De serre is heel sfeervol als eetkamer te gebruiken. Via de serre komt men in de bijkeuken, de garage is te bereiken via de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Het kantoor is ca. 18m2 groot en is voorzien van een laminaat vloer het kantoor heeft zowel  een zelfstandige entree als een binnendoorgang vanuit de woning. De garage heeft aan de achterzijde een kanteldeur waardoor de achterin de tuin gelegen carport bereikbaar is en gebruikt kan worden voor bijv een aanhangwagen o.i.d.

1e verdieping:
De ruime overloop met vide geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van Novilon en zijn ca. 25 m2 groot. De badkamer is ingericht met een douche, badmeubel met dubbele wastafel en grote spiegelwand. Verder is er nog een grote hobbykamer (24 m2) welke bereikbaar is via de slaapkamer.

Tuin: 
De groene, privacy rijke tuin is geheel rondom de woning gelegen. De tuin heeft 2 terrassen waardoor u op elk moment kunt genieten van de zon. Aan de achterzijde naast de serre is het terras overkapt. In de tuin bevindt zich een grote garage met 1 kantelpoort aan de achterzijde, en openslaande deuren aan de voorzijde. De garage biedt ruimte aan 1 auto, voor de garage is nog een carport. Hieronder bevindt zich ook de aparte deur naar het kantoor.

Algemeen:
Bouwjaar ca. 1972, inhoud ca. 700m3, woonoppervlakte ca. 220m2, perceel oppervlakte 689m2. Deels verbouwd in 2000. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen. Verder is de woning compleet voorzien van dubbel glas. De CV-ketel ……is van….. Het dak is grotendeels geïsoleerd(?) De woning is gelegen aan een rustige weg net binnen de bebouwde kom in Hoogerheide met een zeer goede ontsluiting naar de A4 In Hoogerheide zijn de meeste winkelvoorzieningen aanwezig en deze worden nog steeds uitgebreid. Bergen op Zoom is vlakbij, en hier is bijna alles te vinden. Hoogerheide ligt direct aan de snelweg A4. De bereikbaarheid van de grote steden zoals Rotterdam, Antwerpen en Vlissingen is uitstekend. Op 24 november 2014 is het laatste ontbrekende stuk in de reeds genoemde A4, Bergen op Zoom en aansluiting Willemstad A29 in gebruik genomen,