ID: 23097
Koopwoning: Hof van Polanen 2, WASPIK
€340.000,00
No offers posted.
Description
Een zeer ruime, vrijstaande villa, type semi-bungalow, in 1973 gebouwd op goede stand, gelegen in een rustige wijk van het landelijke Waspik. Een woning die meerdere keren werd verbouwd en daarmee een scala aan mogelijkheden biedt voor zowel een gezin met (opgroeiende) kinderen als voor mensen die op zoek zijn naar een woning met ruimte en rust, in combinatie met eventuele praktijkruimte aan huis.
Woonoppervlak ca. 260 m2, inhoud ca 720 m3. Perceel 517 m2. Bouwjaar 1973.
Via de voordeur de entree naar de ruime hal, met meterkast en royale trap naar eerste verdieping. Toegang naar diverse ruimtes waaronder toilet, badkamer, bijkeuken, hobbyruimte / atelier, slaapkamer (voorheen garage) en naar de ruime, lichte woonkamer.
De woonkamer heeft een brede raampartij en mooie parketvloer. Het balkenplafond is aangebracht voor een sfeer-effect. De houtkachel kan worden overgenomen.
De keuken is eenvoudig:
Vierpits gaskookplaat, 2 ronde spoelbakken, wasemkap en vaatwasser. Betegeld tot aan het plafond, praktisch!
Een riante trapopgang brengt u naar de overloop met toegang naar tenminste drie slaapkamers en de technische ruimte.
Grote (ouder)slaapkamer met laminaatvloer en veel (inbouw-) kastruimte.
Daarnaast nog twee slaapkamers en een grote tussenruimte voor deplaatsing van een TV-hoek of computertafel.
Aparte afgescheiden technische ruimte met CV ketel.
De badkamer beneden is eenvoudig: biedt een wastafel met douchecabine en badmeubel, en een staand toilet.
De nieuwe bijkeuken (14m2) werd gebouwd in 2001, en kan eenvoudig worden veranderd naar riante badkamer. Op dit moment in gebruik als wasruimte, met wasmachine en drogeropstelling. Betegeld tot aan het plafond, in een lichte, neutrale kleurstelling.
Algemeen
Kenmerken:
- Ruime woning op groot perceel.
- Buitenonderhoud verkeert in goede staat.
- Aanvaarding op (zeer) korte termijn mogelijk
- Meterkast met 8 groepen en krachtstroomgroep.
- Ruime garage van 7,52 x 3,47 m met daarachter nog een berging (2,68 x 2,66m)
Samenvattend:
Woonoppervlakte 260 m2, inhoud 720 m3, perceel 517 m2.
Indeling:
Begane grond: ruime entree met royale trappartij, grote gang, meterkast en toegang naar veel vertrekken: woonkamer, toilet, badkamer, bijkeuken, hobbyruimte en slaapkamer (voorheen garage). Tevens toegang naar tweede bijkeuken, garage en berging.
Vaste hardhouten trap naar verdieping: grote 2e slaapkamer, derde en vierde slaapkamer en grote hobby- / pc-hoek. Technische ruimte voor CV-opstelling.
De riante, grote tuin wordt bereikt vanuit een aantal vertrekken. Deze tuin met meerdere terrassen biedt gedurende de gehele dag volop bezonning en schaduw wanneer u dat wenst. Twee vijvers, een prachtige rozenboog en een houten tuinhuis.
De voortuin, bereikbaar van achterom, is beplant met bomen en struiken.
Waarborgsom / bankgarantie
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is aan de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag.
Hypotheek / financiering
Heeft U een eigen tussenpersoon en/of hypotheekadviseur die uw zaken behartigt en zorgt voor een hypotheek op maat? Of is het misschien toch verstandig om contact op te nemen met een financieel adviseur voor een onafhankelijk ?second-opinion? hypotheekadvies, dan weet U immers zeker dat U de goedkoopste maandlasten heeft onder de voor U best passende voorwaarden.
Nog even dit??.
Namens de verkoper willen wij U hartelijk bedanken voor de door U getoonde belangstelling in deze woning. Voor de verkoper is deze periode spannend en deze is natuurlijk zeer benieuwd naar Uw reactie. Wij vertrouwen erop dat U Uw reactie aan ons kenbaar maakt, zodat wij weer de verkoper op de hoogte kunnen stellen. Of misschien mogen wij contact met u opnemen om te informeren naar uw eerste indrukken. En?..is dit niet de woning die U zoekt, dan gaan wij met U graag op zoek naar Uw droomhuis.
En heeft U plannen om Uw woning te gaan verkopen, maar nog geen idee wat de waarde van Uw woning is en hoe U dit aan gaat pakken? Vraag het ons dan even, wij verzorgen in dat geval een gratis en vrijblijvende waardebepaling van Uw woning en stellen desgewenst samen met U een verkoopplan op.
Om U een indruk van pand en perceel te geven treft U in de brochure de plattegrond en gedeeltelijke stadsplattegrond aan. Uiteraard bent U van harte welkom om deze woning te komen bezichtigen.
Voor deze vrijblijvende bezichtiging kunt U contact opnemen met:
Ad Schuurmans
Mobiel 0643 465.965
Uw actieve MCV Makelaar, onder het motto
?Niet pandgericht, maar Klantgericht?!
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met zorg samengesteld en, naar onze mening, uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Voorts behouden wij het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie. De gebruikte tekeningen zijn indicatief.
Overdracht
Vraagprijs: € 340.000,00 k.k.
Status: Beschikbaar
Bouw
Soort object: Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1973
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak: 260m²
Inhoud: 720m³
Indeling
Aantal kamers: 5 kamers
Energie
Energielabel: Niet beschikbaar
Garage
Garage: Inpandig voor 1 auto
Woonoppervlak ca. 260 m2, inhoud ca 720 m3. Perceel 517 m2. Bouwjaar 1973.
Via de voordeur de entree naar de ruime hal, met meterkast en royale trap naar eerste verdieping. Toegang naar diverse ruimtes waaronder toilet, badkamer, bijkeuken, hobbyruimte / atelier, slaapkamer (voorheen garage) en naar de ruime, lichte woonkamer.
De woonkamer heeft een brede raampartij en mooie parketvloer. Het balkenplafond is aangebracht voor een sfeer-effect. De houtkachel kan worden overgenomen.
De keuken is eenvoudig:
Vierpits gaskookplaat, 2 ronde spoelbakken, wasemkap en vaatwasser. Betegeld tot aan het plafond, praktisch!
Een riante trapopgang brengt u naar de overloop met toegang naar tenminste drie slaapkamers en de technische ruimte.
Grote (ouder)slaapkamer met laminaatvloer en veel (inbouw-) kastruimte.
Daarnaast nog twee slaapkamers en een grote tussenruimte voor deplaatsing van een TV-hoek of computertafel.
Aparte afgescheiden technische ruimte met CV ketel.
De badkamer beneden is eenvoudig: biedt een wastafel met douchecabine en badmeubel, en een staand toilet.
De nieuwe bijkeuken (14m2) werd gebouwd in 2001, en kan eenvoudig worden veranderd naar riante badkamer. Op dit moment in gebruik als wasruimte, met wasmachine en drogeropstelling. Betegeld tot aan het plafond, in een lichte, neutrale kleurstelling.
Algemeen
Kenmerken:
- Ruime woning op groot perceel.
- Buitenonderhoud verkeert in goede staat.
- Aanvaarding op (zeer) korte termijn mogelijk
- Meterkast met 8 groepen en krachtstroomgroep.
- Ruime garage van 7,52 x 3,47 m met daarachter nog een berging (2,68 x 2,66m)
Samenvattend:
Woonoppervlakte 260 m2, inhoud 720 m3, perceel 517 m2.
Indeling:
Begane grond: ruime entree met royale trappartij, grote gang, meterkast en toegang naar veel vertrekken: woonkamer, toilet, badkamer, bijkeuken, hobbyruimte en slaapkamer (voorheen garage). Tevens toegang naar tweede bijkeuken, garage en berging.
Vaste hardhouten trap naar verdieping: grote 2e slaapkamer, derde en vierde slaapkamer en grote hobby- / pc-hoek. Technische ruimte voor CV-opstelling.
De riante, grote tuin wordt bereikt vanuit een aantal vertrekken. Deze tuin met meerdere terrassen biedt gedurende de gehele dag volop bezonning en schaduw wanneer u dat wenst. Twee vijvers, een prachtige rozenboog en een houten tuinhuis.
De voortuin, bereikbaar van achterom, is beplant met bomen en struiken.
Waarborgsom / bankgarantie
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is aan de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag.
Hypotheek / financiering
Heeft U een eigen tussenpersoon en/of hypotheekadviseur die uw zaken behartigt en zorgt voor een hypotheek op maat? Of is het misschien toch verstandig om contact op te nemen met een financieel adviseur voor een onafhankelijk ?second-opinion? hypotheekadvies, dan weet U immers zeker dat U de goedkoopste maandlasten heeft onder de voor U best passende voorwaarden.
Nog even dit??.
Namens de verkoper willen wij U hartelijk bedanken voor de door U getoonde belangstelling in deze woning. Voor de verkoper is deze periode spannend en deze is natuurlijk zeer benieuwd naar Uw reactie. Wij vertrouwen erop dat U Uw reactie aan ons kenbaar maakt, zodat wij weer de verkoper op de hoogte kunnen stellen. Of misschien mogen wij contact met u opnemen om te informeren naar uw eerste indrukken. En?..is dit niet de woning die U zoekt, dan gaan wij met U graag op zoek naar Uw droomhuis.
En heeft U plannen om Uw woning te gaan verkopen, maar nog geen idee wat de waarde van Uw woning is en hoe U dit aan gaat pakken? Vraag het ons dan even, wij verzorgen in dat geval een gratis en vrijblijvende waardebepaling van Uw woning en stellen desgewenst samen met U een verkoopplan op.
Om U een indruk van pand en perceel te geven treft U in de brochure de plattegrond en gedeeltelijke stadsplattegrond aan. Uiteraard bent U van harte welkom om deze woning te komen bezichtigen.
Voor deze vrijblijvende bezichtiging kunt U contact opnemen met:
Ad Schuurmans
Mobiel 0643 465.965
Uw actieve MCV Makelaar, onder het motto
?Niet pandgericht, maar Klantgericht?!
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met zorg samengesteld en, naar onze mening, uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Voorts behouden wij het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie. De gebruikte tekeningen zijn indicatief.
Overdracht
Vraagprijs: € 340.000,00 k.k.
Status: Beschikbaar
Bouw
Soort object: Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1973
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak: 260m²
Inhoud: 720m³
Indeling
Aantal kamers: 5 kamers
Energie
Energielabel: Niet beschikbaar
Garage
Garage: Inpandig voor 1 auto