ID: 23413
Koopwoning: Medusastraat 15, ROSMALEN
€219.500,00
Geen aanbiedingen geplaatst
Omschrijving
GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET 4 RUIME SLAAPKAMERS EN EEN STRATEGISCHE MAAR RUSTIGE LIGGING!
LIGGING:
In de gezinsvriendelijke woonwijk ?Hondsberg? is deze verrassend ruime eengezinswoning gelegen. Deze prettige woonwijk ligt aan de rand van Rosmalen, dit betekent onder meer een ideale verbinding naar uitvalswegen A59 en A2. Er zijn hier diverse voorzieningen voor gezinnen met kinderen. Een basisschool, speelgelegenheden en een dierenparkje zijn op korte afstand van de woning gelegen. Ook bevinden het treinstation en bibliotheek op korte afstand. Een straat verder bevinden zich bushaltes. Voor de boodschappen kunt u terecht in het gezellige centrum van Rosmalen welke zich op korte afstand bevind. De woonwijk kenmerkt zich door een diversiteit aan architectuur, ruime woonstraten met groenvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid.
ALGEMEEN
De woning is ideaal voor een gezin met kinderen, mede door de ligging aan een voetpad. Hierdoor kunnen kinderen heerlijk spelen zonder rekening te hoeven houden met het verkeer. Een basis school en middelbare school bevinden zich op korte afstand van de woning.
De woning is in de loop der jaren keurig onderhouden. De gehele achterpui is van kunststof en daardoor onderhoudsvrij. De kozijnen op de begane grond zijn voorzien van dubbelglas. De kozijnen op de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van enkel glas.
INDELING
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. De hal biedt zowel toegang tot de keuken als tot de woonkamer. De woonkamer is ruim bemeten (circa 33 m²) en de grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. De mooie eikenhouten vloer zorgt voor een sfeervolle uitstraling. Door de diepte en doorzon-indeling van deze woonkamer, beschikt u over voldoende ruimte en mogelijkheden voor het plaatsen van een zithoek en aparte eethoek. De dichte keuken is te bereiken via de hal en is voorzien van een moderne keukenopstelling (2012) voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser en magnetron. Ook beschikt deze over een vrijstaand roestvrijstalen gasfornuis met elektrische oven van 80 cm breed. Boven het fornuis hangt een roestvrijstalen afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de achtertuin. De vloer van de keuken, hal en toilet zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, toegang tot de 3 slaapkamers en tot de badkamer. De badkamer is ruim van opzet, heeft een praktisch indeling en is voorzien van een douchecabine, badkamermeubel én een toilet. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig waarvan twee kamers royaal van afmeting zijn. (ca 20 m² en 17 m²)
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder. Er is een aparte ruimte gecreëerd voor de wasmachine en droger. Deze ruimte biedt tevens opbergruimte. Eveneens is hier de CV ketel (lease) gesitueerd. Vanuit de voorzolder betreed u de ruime 4e slaapkamer, waar aan de achterzijde een groot dakraam is gesitueerd , wat voor veel lichtinval en ventilatie zorgt. Hier zijn schotten gemaakt welke veel opbergruimte bieden. Deze kamer biedt, mede door zijn ruimte, meerdere indelingsmogelijkheden. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een studeer- werkkamer, een speelkamer voor de kinderen of een grote master bedroom!
ACHTERTUIN
De achtertuin heeft een fijne afmeting. Deze tuin is deels voorzien van sierbestrating en onder andere de buxushagen zorgen voor een frisse groene uitstraling. Achterin de tuin is de ruime vrijstaande garage/berging voorzien van water en elektra. De garagedeur is elektrisch bedienbaar middels een afstandbediening. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een achterom waardoor het achtergelegen parkeerterrein eenvoudig te bereiken is.
VOORTUIN
Ruime voortuin van ca. 32 m², welke deels voorzien is van sierbestrating in de vorm van een terras en tuinpad. De rest van de tuin is voorzien van diverse beplanting. Tevens is de gehele voortuin rondom voorzien van een hoge beukenhaag, welke voor veel privacy zorgt. Ook is er een waterornament aanwezig wat voor een rustgevend karakter zorgt.
BIJZONDERHEDEN
- Zeer ruime eengezinswoning met grote huiskamer
- Strategische ligging in kindvriendelijke woonbuurt;
- 4 Volwaardige slaapkamers;
- Complete badkamer met douche, badkamermeubel en toilet;
- Complete moderne lichte keuken met inbouwapparatuur
- Achterzijde begane grond voorzien van onderhoudsarme kunststof achtergevel met dubbel glas;
- Aanwezigheid van asbesthoudende golfplaten op het dak van de berging en/of kanalen/pijpen in de woning.
Bouw:
Soort: woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1971
Soort dak: Zadeldak bedekt met dakpannen
Oppervlakten en inhoud:
Gebruiksoppervlakten
Wonen (= woonoppervlakte): 125 m² ca
Externe bergruimte: 26 m² ca
Perceeloppervlakte: 179 m² ca
Inhoud: 372 m³
Indeling:
Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: badkamermeubel, douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Energie:
Energielabel D
Isolatie: Dubbel glas begane grond
Verwarming: C.V.-ketel
Warm water: C.V.-ketel
C.V.-ketel: Intergas HR ketel (gasgestookt combi-ketel uit 2011, lease)
Kadastrale gegevens:
Rosmalen I 1960
Oppervlakte 179 m²
Volle eigendom
Buitenruimte:
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 75 m² (11,46m diep en 6,56m breed)
Voortuin: 32 m2 ( 7 m diep en 6,56 m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
---------------------------------------------------------------------------------------------
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over bezichtigingen of biedingen vindt u in de digitale brochure.
---------------------------------------------------------------------------------------------
Overdracht
Vraagprijs: € 219.500,00 k.k.
Status: Beschikbaar
Bouw
Soort object: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1971
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak: 125m²
Inhoud: 372m³
Indeling
Aantal kamers: 5 kamers
Energie
Energielabel: Niet beschikbaar
Verwarming: C.v.-ketel
Warm water: C.v.-ketel
C.v.-ketel: Gas gestookt Intergas HR (2011)
Buitenruimte
Tuin: Achtertuin en voortuin
Ligging tuin: Gelegen op het oosten
Garage
Garage: Vrijstaand steen voor 1 auto
LIGGING:
In de gezinsvriendelijke woonwijk ?Hondsberg? is deze verrassend ruime eengezinswoning gelegen. Deze prettige woonwijk ligt aan de rand van Rosmalen, dit betekent onder meer een ideale verbinding naar uitvalswegen A59 en A2. Er zijn hier diverse voorzieningen voor gezinnen met kinderen. Een basisschool, speelgelegenheden en een dierenparkje zijn op korte afstand van de woning gelegen. Ook bevinden het treinstation en bibliotheek op korte afstand. Een straat verder bevinden zich bushaltes. Voor de boodschappen kunt u terecht in het gezellige centrum van Rosmalen welke zich op korte afstand bevind. De woonwijk kenmerkt zich door een diversiteit aan architectuur, ruime woonstraten met groenvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid.
ALGEMEEN
De woning is ideaal voor een gezin met kinderen, mede door de ligging aan een voetpad. Hierdoor kunnen kinderen heerlijk spelen zonder rekening te hoeven houden met het verkeer. Een basis school en middelbare school bevinden zich op korte afstand van de woning.
De woning is in de loop der jaren keurig onderhouden. De gehele achterpui is van kunststof en daardoor onderhoudsvrij. De kozijnen op de begane grond zijn voorzien van dubbelglas. De kozijnen op de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van enkel glas.
INDELING
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. De hal biedt zowel toegang tot de keuken als tot de woonkamer. De woonkamer is ruim bemeten (circa 33 m²) en de grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. De mooie eikenhouten vloer zorgt voor een sfeervolle uitstraling. Door de diepte en doorzon-indeling van deze woonkamer, beschikt u over voldoende ruimte en mogelijkheden voor het plaatsen van een zithoek en aparte eethoek. De dichte keuken is te bereiken via de hal en is voorzien van een moderne keukenopstelling (2012) voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser en magnetron. Ook beschikt deze over een vrijstaand roestvrijstalen gasfornuis met elektrische oven van 80 cm breed. Boven het fornuis hangt een roestvrijstalen afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de achtertuin. De vloer van de keuken, hal en toilet zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, toegang tot de 3 slaapkamers en tot de badkamer. De badkamer is ruim van opzet, heeft een praktisch indeling en is voorzien van een douchecabine, badkamermeubel én een toilet. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig waarvan twee kamers royaal van afmeting zijn. (ca 20 m² en 17 m²)
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder. Er is een aparte ruimte gecreëerd voor de wasmachine en droger. Deze ruimte biedt tevens opbergruimte. Eveneens is hier de CV ketel (lease) gesitueerd. Vanuit de voorzolder betreed u de ruime 4e slaapkamer, waar aan de achterzijde een groot dakraam is gesitueerd , wat voor veel lichtinval en ventilatie zorgt. Hier zijn schotten gemaakt welke veel opbergruimte bieden. Deze kamer biedt, mede door zijn ruimte, meerdere indelingsmogelijkheden. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een studeer- werkkamer, een speelkamer voor de kinderen of een grote master bedroom!
ACHTERTUIN
De achtertuin heeft een fijne afmeting. Deze tuin is deels voorzien van sierbestrating en onder andere de buxushagen zorgen voor een frisse groene uitstraling. Achterin de tuin is de ruime vrijstaande garage/berging voorzien van water en elektra. De garagedeur is elektrisch bedienbaar middels een afstandbediening. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een achterom waardoor het achtergelegen parkeerterrein eenvoudig te bereiken is.
VOORTUIN
Ruime voortuin van ca. 32 m², welke deels voorzien is van sierbestrating in de vorm van een terras en tuinpad. De rest van de tuin is voorzien van diverse beplanting. Tevens is de gehele voortuin rondom voorzien van een hoge beukenhaag, welke voor veel privacy zorgt. Ook is er een waterornament aanwezig wat voor een rustgevend karakter zorgt.
BIJZONDERHEDEN
- Zeer ruime eengezinswoning met grote huiskamer
- Strategische ligging in kindvriendelijke woonbuurt;
- 4 Volwaardige slaapkamers;
- Complete badkamer met douche, badkamermeubel en toilet;
- Complete moderne lichte keuken met inbouwapparatuur
- Achterzijde begane grond voorzien van onderhoudsarme kunststof achtergevel met dubbel glas;
- Aanwezigheid van asbesthoudende golfplaten op het dak van de berging en/of kanalen/pijpen in de woning.
Bouw:
Soort: woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1971
Soort dak: Zadeldak bedekt met dakpannen
Oppervlakten en inhoud:
Gebruiksoppervlakten
Wonen (= woonoppervlakte): 125 m² ca
Externe bergruimte: 26 m² ca
Perceeloppervlakte: 179 m² ca
Inhoud: 372 m³
Indeling:
Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: badkamermeubel, douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Energie:
Energielabel D
Isolatie: Dubbel glas begane grond
Verwarming: C.V.-ketel
Warm water: C.V.-ketel
C.V.-ketel: Intergas HR ketel (gasgestookt combi-ketel uit 2011, lease)
Kadastrale gegevens:
Rosmalen I 1960
Oppervlakte 179 m²
Volle eigendom
Buitenruimte:
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 75 m² (11,46m diep en 6,56m breed)
Voortuin: 32 m2 ( 7 m diep en 6,56 m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
---------------------------------------------------------------------------------------------
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over bezichtigingen of biedingen vindt u in de digitale brochure.
---------------------------------------------------------------------------------------------
Overdracht
Vraagprijs: € 219.500,00 k.k.
Status: Beschikbaar
Bouw
Soort object: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1971
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak: 125m²
Inhoud: 372m³
Indeling
Aantal kamers: 5 kamers
Energie
Energielabel: Niet beschikbaar
Verwarming: C.v.-ketel
Warm water: C.v.-ketel
C.v.-ketel: Gas gestookt Intergas HR (2011)
Buitenruimte
Tuin: Achtertuin en voortuin
Ligging tuin: Gelegen op het oosten
Garage
Garage: Vrijstaand steen voor 1 auto