ID: 25194
Koopwoning: Trompstraat 14, IJMUIDEN
€349.000,00
No offers posted.
Description
Bijzondere mogelijkheid voor bedrijf aan huis. Wij bieden u dit bedrijfspand met ruime bovenwoning aan.
In het gevarieerde straatbeeld van de Trompstraat, vindt u achter de gevel van de dansschool een verrassend grote bedrijfsruimte met dito bovenwoning. Hoewel het pand twee adressen beslaat en de mogelijkheid van een eigen entree voor de woning in de laatste verbouwing is voorbereid, is het (nog) niet kadastraal gesplitst. Dit biedt diverse mogelijkheden om wonen met werk te combineren.
Het pand leent zich voor verschillende bedrijfsdoeleinden. Momenteel wordt hier een gerenommeerde en succesvolle dansschool gerund, welke eventueel kan worden voortgezet.
Soort woning : Tussenwoning/ bedrijfspand
Soort Bouw : Bestaande bouw
Aantal kamers woning : 6
Aantal verdiepingen : 2
Bouwjaar : 1920
Inhoud : ca. 1020 m³
Oppervlakte BG : ca 194 m²
Oppervlakte 1e : ca 174 m²
Oppervlakte totaal : ca 368 m²
Perceeloppervlak : 231 m² eigen grond
Ruime gratis parkeermogelijkheden voor de deur.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, twee dubbele toiletgroepen en trapopgang naar de woning.
Bedrijfsruimte/Dansschool: Frontbreedte ca. 9 m en diepte ca. 25 m, totale bruto opp. 194 m².
Grote open zaal met diverse zitjes. Achterin de zaal bevindt zich een nooduitgang. Aan de voorzijde vindt u een kleedruimte en de opstelling van de bar.
Het geheel is voorzien van een massief houten vloer en systeemplafonds. Zowel vloer als plafond en wanden zijn extra geluidsisolerend uitgevoerd. Momenteel is voor het huidig gebruik een horecavergunning afgegeven.
1e verdieping:
Een brede bordestrap leidt naar een afgesloten entree. Hierachter bevindt zich de gang met daaraan de diverse vertrekken. Aan de voorzijde de woonkamer met in lichte kleurstelling uitgevoerde open keuken met diverse apparatuur.
Binnen de recht opgetrokken muren van het voorhuis treft u verder nog een badkamer met ligbad, toilet, wastafel en separate douche alsmede twee ruime slaapkamers. Onder de schuine kap van het achterhuis zijn aan weerszijden over de volledige lengte dakkapellen geplaatst. De gang gaat hiervandaan over in een hal met 2e toilet, wasmachine- en drogeropstelling en bergingen met de gescheiden CV-installaties van de bedrijfsruimte en de woning. Hier achter bevindt zich nog een ruime kamer met pantry, toegang tot het dakterras en een opslagruimte.
Bestemming
U kunt bij de gemeente Velsen, afdeling Ruimtelijke Ordening, informeren naar de bestemming en of het door u voorgenomen gebruik past binnen de bestemming.
Overdracht
Vraagprijs: € 349.000,00 k.k.
Status: Beschikbaar
Bouw
Soort appartement: Bovenwoning (appartement)
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1920
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak: 174m²
Inhoud: 500m³
Indeling
Aantal kamers: 6 kamers
Energie
Energielabel: Niet beschikbaa
In het gevarieerde straatbeeld van de Trompstraat, vindt u achter de gevel van de dansschool een verrassend grote bedrijfsruimte met dito bovenwoning. Hoewel het pand twee adressen beslaat en de mogelijkheid van een eigen entree voor de woning in de laatste verbouwing is voorbereid, is het (nog) niet kadastraal gesplitst. Dit biedt diverse mogelijkheden om wonen met werk te combineren.
Het pand leent zich voor verschillende bedrijfsdoeleinden. Momenteel wordt hier een gerenommeerde en succesvolle dansschool gerund, welke eventueel kan worden voortgezet.
Soort woning : Tussenwoning/ bedrijfspand
Soort Bouw : Bestaande bouw
Aantal kamers woning : 6
Aantal verdiepingen : 2
Bouwjaar : 1920
Inhoud : ca. 1020 m³
Oppervlakte BG : ca 194 m²
Oppervlakte 1e : ca 174 m²
Oppervlakte totaal : ca 368 m²
Perceeloppervlak : 231 m² eigen grond
Ruime gratis parkeermogelijkheden voor de deur.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, twee dubbele toiletgroepen en trapopgang naar de woning.
Bedrijfsruimte/Dansschool: Frontbreedte ca. 9 m en diepte ca. 25 m, totale bruto opp. 194 m².
Grote open zaal met diverse zitjes. Achterin de zaal bevindt zich een nooduitgang. Aan de voorzijde vindt u een kleedruimte en de opstelling van de bar.
Het geheel is voorzien van een massief houten vloer en systeemplafonds. Zowel vloer als plafond en wanden zijn extra geluidsisolerend uitgevoerd. Momenteel is voor het huidig gebruik een horecavergunning afgegeven.
1e verdieping:
Een brede bordestrap leidt naar een afgesloten entree. Hierachter bevindt zich de gang met daaraan de diverse vertrekken. Aan de voorzijde de woonkamer met in lichte kleurstelling uitgevoerde open keuken met diverse apparatuur.
Binnen de recht opgetrokken muren van het voorhuis treft u verder nog een badkamer met ligbad, toilet, wastafel en separate douche alsmede twee ruime slaapkamers. Onder de schuine kap van het achterhuis zijn aan weerszijden over de volledige lengte dakkapellen geplaatst. De gang gaat hiervandaan over in een hal met 2e toilet, wasmachine- en drogeropstelling en bergingen met de gescheiden CV-installaties van de bedrijfsruimte en de woning. Hier achter bevindt zich nog een ruime kamer met pantry, toegang tot het dakterras en een opslagruimte.
Bestemming
U kunt bij de gemeente Velsen, afdeling Ruimtelijke Ordening, informeren naar de bestemming en of het door u voorgenomen gebruik past binnen de bestemming.
Overdracht
Vraagprijs: € 349.000,00 k.k.
Status: Beschikbaar
Bouw
Soort appartement: Bovenwoning (appartement)
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1920
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak: 174m²
Inhoud: 500m³
Indeling
Aantal kamers: 6 kamers
Energie
Energielabel: Niet beschikbaa