te koop chalet in Maarssen voor permanente bewoning

---

Centraal gelegen houten vrijstaand chalet, 1997, gelegen aan de Gagedijk te Maarssen, op 250 meter afstand van het recreatie gebied De Maarsseveense Plassen.
Dit Chalet beschikt over een woonoppervlakte van ca 55 m2. De totale perceel oppervlakte bedraagt 101 m2, (chalet, tuin en parkeerplaats) is eigendom.
Permanente bewoning is toegestaan. De maandelijkse servicekosten bedragen 15 euro tbv het onderhoud van het terrein.

Indeling:
Ruime entree/bijkeuken met veel bergruimte waar tevens de was en droogaansluiting aanwezig is. Doorgang naar de huiskamer met open keuken, deze bedraagt ca 28m2. De keuken, voorzien van inbouwapparatuur, te weten: gasstel, rvs afzuigkap en een combimagnetron.

De chalet wordt verwarmt door een sfeervolle oliekachel en biedt de woonkamer daarnaast ook een gezellig authentiek aanzien. Vanuit de woonkamer, is de tuin door twee openslaande deuren te bereiken waardoor het heerlijke buitenleven voor u vergemakkelijkt wordt.

Voorts is er een compacte slaapkamer met inbouwkast voorzien van hang en leg gedeelte.

De badkamer is voorzien van een ruime betegelde douchecabine met douche en thermostaatkraan, wastafel en ventilatie. Daarnaast is er een aparte ruime toilet.

De Chalet is geheel voorzien van een laminaat vloer en dubbele beglazing. In 2010 is tevens het totale dak met issolatie vernieuwd. De bijkeuken is in 2009 geheel nieuw aangebouwd.
Rondom de Chalet bevindt zich een zeer nette betegelde tuin met buitenkraan en elektra aansluiting. De schuur is tevens voorzien van licht en elektra.

Kenmerken:
Aantal kamers: 3 (1 slaapkamer)
Aantal Badkamers 1
Badkamer voorzieningen: Douche en wastafel
Bergzolder in entree/bijkeuken
Aantal woonlagen: 1

Extra informatie:
- Beschikbaar voor permanente bewoning
- Binnen 10 minuten in Maarssen-dorp of Utrecht Overvecht
- Bushalte direct voor het terrein
- Centraal gelegen bij de snelweg A2, A27 en het centrum van Utrecht
- Vaste telefoon aansluiting
- Digitenne mogelijk

Energie:
Isolatie: dubbelglas, geïsoleerd dak en volledige geissoleerde bijkeuken
Verwarming: met een oliekachel.
Geiser op gas: warm water en koken.
Elektra: vier groepenkast, met zekeringautomaat en dubbele aardlekschakelaar.

Buiten ruimte:
- Onderhouds vrije tuin
- Eigen parkeerplaats
- Bergruimte
- Schuur

Kortom een prachtige Chalet waar u het gehele jaar kunt wonen in een landelijke omgeving, aan de Maarsseveense Plassen.
Vraagprijs 94.995,= euro

Voor bezichtigingen en informatie bel of mail.
Wij wonen zelf in de chalet dus verhuren is geen optie.