Verkocht o.v.: Noorderhavenkade 73 A, ROTTERDAM

---

Wilt U ook zo graag deze zomer lekker in uw eigen, zeer rustige tuin zitten en genieten van de vogeltjes ?
GRIJP DAN NU UW KANS !
Omschrijving:
Een royaal en sfeervol appartement gelegen op de begane grond met een riante zonnige achtertuin in het geliefde en zeer gewilde Blijdorp. Gesitueerd aan een van de breedste straten van Rotterdam, de Noorderhavenkade, met uitzicht op het groen van het park. De ligging is uitstekend te noemen.

In de directe omgeving vindt u: het Vroesenpark, diverse winkels, recreatiemogelijkheden (o.a. Diergaarde Blijdorp, Van Maanen zwembad en Tennispark Blijdorp op loopafstand), uitvalswegen (A20, A4, A16), openbaar vervoer (o.a. Randstadrail, Centraal Station Rotterdam) en natuurlijk het bruisende centrum van Rotterdam.

Indeling:
Entree middels open portiek naar eigen voordeur.
Tochtportaal met wasmachine.
De gang biedt toegang tot alle vertrekken.
In de lichte slaapkamer bevindt zich een moederhaard voor de centrale verwarming.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, toilet en wastafel met spiegel en designradiator.

De royale woonkamer is gelegen aan de achterzijde met een grote schuifpui naar het hardhouten terras en tuin.
De gehele woning is voorzien van kunstof kozijnen met thermopane beglazing.
Alle wanden zijn recentelijk gestuukt.
Het hele huis is voorzien van een licht laminaatvloer.
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning met een deur naar de tuin en is voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, magnetron, ingebouwde vaatwasser en ingebouwde koelkast.
Achtertuin:
De riante tuin van 65 m² (13m diep en 5m breed) is gelegen op het westen en voorzien van een hardhouten terras en grote blokhut van 16m²(4x4) met elektra, verlichting en betonnen vloer. Lekker tot 's avonds laat in de zon zitten op je eigen terras!
Bijzonderheden:
? Eigen grond
? Bouwjaar ca. 1934
? Woonoppervlak ca. 55m²
? Verwarming middels moederhaard
? Volledig voorzien van kunststofkozijnen met passende horren en dubbel glas thermopane beglazing aan de voor- en achterzijde.
Actieve Vereniging van Eigenaren €38.50 per maand
? Oplevering: kan per direct.
? Ideale starterswoning

Wilt u ook wonen in een rustig gelegen appartement in Rotterdam Blijdorp en genieten van de ideale ligging op 10 minuten van Rotterdam centrum?

Maak dan direct een afspraak om dit appartement te bezichtigen!


Overdracht
Vraagprijs: € 137.500,00 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud

Bouw
Soort appartement: Benedenwoning (appartement)
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1935

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak: 55m²
Inhoud: 162m³

Indeling
Aantal kamers: 2 kamers

Energie
Energielabel: G

Buitenruimte
Ligging: Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin: Achtertuin
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten