Instapklare woning direct beschikbaar!

---

Begane grond:
Entree, hal met geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet.
Fraaie doorzonwoonkamer (ca. 7.70 x 4.00/3.05 m) met openslaande tuindeuren, de wanden en plafond zijn voorzien van spuitwerk.
Gesloten eetkeuken (ca. 4.75 x 3.65/3.00 m) met tegelvloer en voorzien van moderne hoogglans aanbouwcombinatie met gaskookplaat, rvs-afzuigkap, koel-vriescombinatie en granieten werkblad.
Bergkast met toegang tot de kruipruimte.
Geheel omsloten achtertuin met beklinkerd terras, gazon en vrije toegang via een poort aan de oprit zijde.
Garage (ca. 6.00 x 3.00 m) met kantelpoort en deur aan de tuinzijde.

Eerste verdieping:
Overloop.
3 Slaapkamer (4.60 x 3.00 m), (4.00 x 3.00 m) en (3.55 x 3.05 m).
Geheel betegelde moderne badkamer (2.00 x 1.85 m) met douche, vaste wastafel, tweede toilet (zwevend) en designradiator.

Zolder:
Via vaste trap bereikbare, geheel beschoten en begaanbare bergzolder met de mogelijkheid tot het realiseren van een extra kamer. Opstelling van de combi-cv (huurtoestel).

Bijzonderheden:
Deze woning is voorzien van een aluminium voordeur en van houten kozijnen met dubbele beglazing.
Aan de achterzijde is het object geheel voorzien van rolluiken.
Dit pand is instapklaar.
Moderne meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en dag- en nachttariefmeter).
Rustig gelegen kindvriendelijke omgeving met voldoende voorzieningen (Spaubeek, Beek en Geleen) dichtbij.
Centraal gelegen ten opzichte van de snelweg, met goede verbindingen naar Heerlen, Maastricht, Sittard en Eindhoven.

Adres: Vermeerstraat 8, 6176 CP, Spaubeek.