Koopwoning: Hoogstraat 6 A, VEGHEL

---

Zeer royale woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een enorm dakterras 150 m² in het centrum van Veghel. Fantastisch wonen met van af het dakterras uitzicht op het voormalige klooster Klondike, welke geheel gerenoveerd is en nu dienst doet als notariskantoor. Heerlijk wonen met alle voorzieningen op loopafstand, scholen, supermarkten, winkels en toch uitzicht op groen vanaf het dakterras. De woning is uniek gelegen boven een winkel, geen last van buren en veel buitenruimte.

De woning is wel gedateerd, echter daar is in de vraagprijs dan ook rekening mee gehouden. Woonoppervlakte van maar liefst 182 m² en dakterras van maar liefst 150 m², dat is toch wel een investering voor een verbouwing om het geheel uw eigen droomwoning te maken waard.

Soort woning : appartement/maisonnette woning
Soort Bouw : Bestaande bouw
Aantal kamers : 6
Aantal woonlagen : 2
Bouwjaar : 1979
Inhoud : ca. 641 m³
Woonoppervlakte : ca. 182 m²
Dakterras : 150 m² Ligging op het zuiden

Entree:
Omdat de woning boven een winkel is gelegen heeft u uw eigen entree aan de zijkant van de winkel. U komt binnen in een hal. Hier is de trap naar de ruime kelder en de trap naar de woon verdiepingen boven. De trap naar de woon etage is voorzien van een traplift.

1e etage:

Hal:
Boven aangekomen op de eerste etage is een ruime hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer en toilet. Ook is hier de trap naar de tweede etage.

Woonkamer:
Met een oppervlakte van 58 m² mag je wel spreken over een zeer ruime woonkamer. De woonkamer is L vormig en heeft aan 3 kanten ramen. Door deze grote ramen is de kamer erg licht. Aan de voorzijde heeft u uitzicht op de Hoogstraat, een leuke winkelstraat en aan de achterzijde kijkt u vanuit de woning op het gigantische dakterras uit. Op de vloer ligt een parketvloer in visgraat motief. Aan de voorzijde van de woonkamer is een openhaard met gasinstallatie. De woonkamer heeft als extra ook airco. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het dakterras en de woonkeuken.

Woonkeuken:
De keuken is vierkant en ruim (13 m²) . De keuken beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koelkast. De keuken heeft ook airco. Ook hier weer voldoende grote ramen voor veel licht. Direct naast de keuken is de bijkeuken in de bijkeuken is een vlizotrap naar de zolder. Op de zolder is de verwarmingsketel en is er veel bergruimte.

Slaapkamer 1:
Op de 1e etage is naast de woonkamer en keuken ook een slaapkamer (14 m²). Deze slaapkamer heeft inbouwkasten en een badkamer en-suite (10 m²).

Badkamer 1:
Deze lichte badkamer is geheel betegeld en heeft een ligbad met hydrojets, douche cabine, hangend toilet en een badkamermeubel.

2e etage:

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (10 m²) heeft een wastafel en extra bergruimte achter de schotten aan de zijkant van de slaapkamer.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer (10 m²) heeft een balkon met uitzicht op het dakterras maar ook extra bergruimte achter de schotten aan de zijkant van de slaapkamer.

Slaapkamer 4:
Deze slaapkamer ( 9,5 m²) heeft extra bergruimte achter de schotten aan de zijkant van de slaapkamer.

Slaapkamer 5:
Deze slaapkamer ( 9,5 m²) heeft een wastafel en extra bergruimte echter de schotten aan de zijkant van de slaapkamer.

2e badkamer:
Op de 2e etage van de woning is een extra badkamer ( 3,5 m²) . De badkamer is geheel betegeld en heeft een douche en een toilet.

Terras:
Het dakterras of daktuin maakt deze woning uniek ( 17 x 6 m). Heerlijk genieten van de zon en het buiten leven. Fraai uitzicht op groen en op het oude klooster. Met wat kleine aanpassingen en groene vingers wordt dit een paradijs in het centrum van Veghel zeker met de zeer gunstige ligging op het zuiden.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 58 m² (9,60 x 6,00m.)
Keuken : ca. 13 m² (3,60 x 3,60 m.)
Bijkeuken : ca. 8 m² (3,60 x 2,30 m.)
Slaapkamer 1 : ca. 14 m² (3,30 x 4,20 m.)
Badkamer en-suite: ca. 10 m² (3,30 x 2,90 m.)
slaapkamer 2 : ca. 10 m² (2,95 x 3,25m.)
Slaapkamer 3: ca. 10 m² (4,20 x 3,20m.)
Slaapkamer 4 : ca. 9,5 m² (2,80 x 3,30 m.)
Slaapkamer 5 : ca. 9,5 m² (2,80 x 3,50 m.)
Badkamer 2 : ca. 3,5 m² (2,40 x 1,40 m.)

Bijzonderheden:
Woonkamer met gas openhaard
Ruime woonkeuken
Airco in woonkamer en keuken
Op 1e etage slaapkamer met badkamer en- Badkamer
Dubbelglas in de gehele woning
Handige provisiekelder
Zeer groot dakterras
Openbaar vervoer op loopafstand


Overdracht
Vraagprijs: € 279.000,00 k.k.
Status: Beschikbaar

Bouw
Soort appartement: Maisonnette (appartement)
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1979

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak: 182m²
Inhoud: 641m³

Indeling
Aantal kamers: 6 kamers

Energie
Energielabel: Niet beschikbaar

Buitenruimte
Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging

Garage
Garage: Parkeerplaats