Koopwoning: Liviuslaan 8, VENLO

---

In het ?Meuleveld? gelegen in goede staat van onderhoud verkerend vrijstaand landhuis met oprit voor meerdere auto?s, inpandige garage (23m2) met op afstand bedienbare sectionale deur en mooi aangelegde tuin rondom.

Indeling:
Begane grond: Royale hal (12m2) met garderobe. Toilet met fonteintje. L-vormige woonkamer (50m2) met nostalgische Spaanse hardsteen openhaard (gas) en openslaande deuren naar overdekt terras. Luxe moderne magnoliakleurige (2009) open keuken met alle apparatuur zoals; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en 1,5 spoelbak. Bijkeuken (6m2) met aansluiting wasmachine en droger. Gang naar 2 slaapkamers (7,5m2 en 14,5m2). Moderne badkamer (2002) met whirlpool, aparte douche, wastafel met ombouw, hangend 2de toilet, designradiator en elektrische vloerverwarming. Vlizotrap naar vliering met HR NEFIT CV installatie (2003).

1ste Verdieping: Overloop/bibliotheek (10m2). 3de Slaapkamer (15,5m2) en hobbyruimte/slaapkamer (20m2) met Velux dakraam. Bergruimte.

Bijzonderheden: Bouwjaar 1977. Opp. perc. 653m2. Inhoud 632m3. Woonopp. 125m2. De woning is totaal geïsoleerd en voorzien van thermische beglazing (HR++), hardhouten kozijnen en grotendeels rolluiken. Zinken en koperen goten. Gedeeltelijk gesloten hardhouten overdekt terras. Tuin is gedeeltelijk voorzien van Heras hekwerk, toegangspoort en eigen bronbemaling. Aanvaarding in overleg.


Overdracht
Vraagprijs: € 399.500,00 k.k.
Status: Beschikbaar

Bouw
Soort object: Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1977

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak: 125m²
Inhoud: 632m³

Indeling
Aantal kamers: 5 kamers

Energie
Energielabel: Niet beschikbaar
Verwarming: C.v.-ketel
Warm water: Centrale voorziening

Buitenruimte
Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin

Garage
Garage: Inpandig voor 1 auto