Koopwoning: Rhederweg 114, BELLINGWOLDE

---

Prachtige verbouwde vrijstaande woning te Bellingwolde

In een natuurlijke aardbeving vrije woonomgeving, staat deze leuke verbouwde vrijstaande woning op 1230 m² eigen grond. Het heeft een ruime vrijstaande stenen garage en de vrijstaande woning is tevens voorzien van een bronwateraansluiting. De woning heeft een ruime woonkamer met houtkachel van ca. 53 m² met open keuken. Het is voorzien van centrale- en vloerverwarming. De prima geïsoleerde woning heeft 4 slaapkamers 2 badkamers en het geheel is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning ligt vlakbij een openwater waar een privé steiger aanwezig is. Bellingwolde ligt in een prachtige natuur omgeving met oude dorpjes, Groningen ligt op zo?n 40 minuutjes en Assen op zo?n 45 minuutjes rijden. Tevens is de A-31 in Duitsland binnen 20 minuutjes te bereiken en een grote plaats in de directe omgeving is Winschoten, dat op zo?n 10 minuten rijden ligt. Kortom een leuke verbouwde vrijstaande woning op een ruim perceel met een prachtige tuin in een natuurlijke omgeving.

Deze verbouwde vrijstaande woning wordt verkocht via een internetverkoop per opbod. De getoonde prijs is de zeer scherpe vanaf prijs, dit is het bedrag waar vanaf de biedingen starten. U kunt nu bieden vanaf € 239.500,-.

Soort woning : Vrijstaande woning Soort bouw : Bestaande bouw
Aantal kamers: : 5
Aantal woonlagen : 2
Inhoud : ca. 540 m³
Woonoppervlakte : ca. 170 m²
Perceeloppervlakte : 1230 m²
Bouwjaar : 1920
Tuin : Rondom

Indeling begane grond:

? Ruime centrale entree/hal
? Verrassende ruime lichte woonkamer met een houkachel en openkeuken
? De openkeuken is voorzien van een 4 pits elektrische kookplaat met afzuiginstallatie, vaatwasser, koelkast en oven.
? De badkamer beneden is voorzien van, een ruime inloopdouche, toilet en een ruime wasmeubel met spiegel.
? Een ruime slaapkamer met een walk-in closet
? Waskamer
? Leuke tuin rondom
? Ruime stenen garage van ca. 52 m²

Indeling 1e verdieping:

? 2e slaapkamer van ca. 23 m² met airco
? 3e slaapkamer van ca. 11 m²
? 4e slaapkamer van ca. 23 m²
? 2e badkamer voorzien van een wastafel met spiegel, 2e toilet en een douchecabine.
Tuin

? De tuin is helmaal rondom, de ruime achtertuin ligt op het zuid/westen
? Ruimte voor privacy
? Prachtige terras

Afmetingen:

Woonkamer met openkeuken : ca. 53 m² (6,6 x 3,3 + 7,1 x 4,1 m.)
Slaapkamer 1 : ca. 18 m² (6,3 x 2,9 m.)
Waskamer : ca. 1,65 m² (1,5 x 1,1 m.)
Badkamer : ca. 8 m² (3,2 x 2,6 m.)

Slaapkamer 2 : ca. 23 m² (6,6 x 3,5 m.) voorzien van airco
Slaapkamer 3 : ca. 11 m² (3,4 x 3,2 m.)
Slaapkamer 4 : ca. 23 m² (6,6 x 3,5 m.)
2e Badkamer : ca. 7,5 m² (3,0 x 2,5 m.)

Stenen garage : ca. 52 m² (9,0 x 5,8 m.)
Achtertuin : ca. 750 m² (42 x 18 m.) gelegen op het zuid/westen

Algemeen:
? Leuke prachtige intern verbouwde vrijstaande woning
? Lichte woonkamer met houtkachel en openkeuken, voorzien van alle moderne apparatuur
? Ruim perceel van 1230 m²
? 4 slaapkamers, 2 badkamers
? Actief verenigingsleven in Bellingwolde

Ligging
? Aan een doorgaande weg in een natuurlijke omgeving
? Op een kleine 2 km van het centrum van Bellingwolde
? Lagere scholen en winkels aanwezig
? In de directe omgeving speeltuinen, sportvereniging etc.
? In een groene omgeving, op 10 minuten van Winschoten


Overdracht
Vraagprijs: € 239.500,00 k.k.
Status: Beschikbaar

Bouw
Soort object: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1920

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak: 170m²
Inhoud: 540m³

Indeling
Aantal kamers: 5 kamers

Energie
Energielabel: Niet beschikbaar

Buitenruimte
Tuin: Achtertuin en tuin rondom
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten

Garage
Garage: Inpandig voor 1 auto