Nieuw in de verkoop 2-onder-1-kapwoning Woudrichem

---

Op een heel rustig plekje aan een doodlopende weg ligt deze half vrijstaande woning met uitbouw en garage. Het pand is voorzien van dakkapellen aan de voor- en achterzijde en tevens heeft men een opbouw op de garage gecreëerd. In de woning springen de heerlijke woonkeuken, haardpartij en de openslaande tuindeuren gelijk in het oog. Op een steenworp afstand van de woning bevindt zich het vernieuwde winkelcentrum van Woudrichem. Ook de stad Gorinchem en verschillende uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken.

Begane grond:
Ontvangsthal (overdekte binnenkomst via de carport), meterkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars, modern toilet voorzien van zwevend closet en fontein, lichte woonkamer met verschillende raampartijen en een sfeervolle schouw met houthaard en prachtige ruime leef keuken ingedeeld met hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur en twee openslaande deuren naar de achtertuin.

Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de zolderetage, 3 ruime slaapkamers waaronder de 'master bedroom' voorzien van dakkapel en vaste garderobe kast en badkamer ingedeeld met een ligbad (voorzien van spatscherm en thermostaat kraan), 2de toilet, dubbele wastafel, design radiator en vloerverwarming.

Zolder:
De zolderetage is bereikbaar via een vaste trap; op de voorzolder hangt de cv-opstelling (type Bosch, bouwjaar 2011) en aansluitend de 4de slaapkamer met extra bergruimte achter schuifwanden en twee Velux dakramen.

Garage:
Naast de woning bevindt zich de garage voorzien van openslaande garagedeuren aan de voorzijde en een loop deur opzij; tevens een interne toegang; voorzien van een vaste provisiekast met schuifwanden en een separate was hoek met aansluitingen t.b.v. wm/wasdroger.

Tuin:
De achtertuin is omsloten en gelegen op de zonzijde. Bij de tuindeuren is een zonneterras gecreëerd. Aan de voorzijde siertuin en een eigen oprit met voldoende parkeermogelijkheid. Tevens staat hier de carport.

Omgeving:
Het pand ligt aan een verkeersluwe straat met een waterpartij voor de deur. Volop speelmogelijkheid voor kinderen in de directe omgeving en tevens op loop afstand van het winkelhart van Woudrichem. De A27 is met binnen vijf autominuten bereikbaar waardoor men een snelle verbinding heeft naar steden als Breda, Gorinchem en Utrecht.