Koopwoning: Radijsakker 23, ZOETERMEER

---

In een uitstekende staat van onderhoud verkerende sfeervolle 2-kamer maisonnette. Het unieke appartement is voorzien van een eigen opgang, stenen berging op de begane grond en een gezamenlijke binnentuin. Het appartement is vrijwel zonder opknapkosten direct te betrekken. Deze leuke maisonnette is gelegen in de geliefde, groene, rustige wijk Seghwaert in een kindvriendelijke buurt op korte afstand van wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen. Met ruim voldoende parkeergelegenheid naast de deur.

Indeling:
Op straatniveau bevindt zich de berging en een trap naar de woonverdieping. Entree, ruime hal, meterkast (6 groepen) en een modern toilet (2012).

Lichte en praktische woonkamer met openslaande tuindeuren naar een op het zuiden gelegen terras. Het terras meet 5,5 vierkante meter. De woonkamer heeft een apart zit- en eetgedeelte. De gehele woonverdieping is voorzien van parketvloer.

Praktische en half- open keuken in hoekopstelling met close-in boiler, koelkast, 3-laden vriezer, spoelbak, vaatwasser, gaskookplaat en heteluchtoven.

Open trap in woonkamer naar tweede verdieping (slaapverdieping). Op de tweede verdieping kom je op een overloop met raam, vanaf de overloop zijn drie ruimtes te betreden. Een bergruimte waar ook de Remeha c.v. ketel (2003) is te vinden. Een ruime badkamer met veluxraam. De badkamer is voorzien van een ruimtebesparend hoekbad/douche combinatie en een verlaagd plafond voorzien van halogeen spotjes.

Grote slaapkamer voorzien van een diepe vaste kastenwand met veel bergruimte. De slaapkamer heeft een hoog plafond en is voorzien van een groot raam. Boven de slaapkamer, op de tweede verdieping, bevind zich nog een ruime vliering met stahoogte in de nok. Hier kan eventueel een tweede slaapkamer van gemaakt worden.

Bijna het gehele appartement is voorzien van HR++ glas en is recent volledig geverfd (2013). Het appartement heeft een niet actieve VVE en de bijdrage aan het onderhoud van de binnentuin is op dit moment € 20,00 per jaar.

Zie ook de gebruikelijke algemene voorwaarden van de verkopende nvm makelaar.


Overdracht
Vraagprijs: € 149.500,00 k.k.
Status: Beschikbaar

Bouw
Soort appartement: Maisonnette (appartement)
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1982

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak: 66m²
Inhoud: 240m³

Indeling
Aantal kamers: 2 kamers

Energie
Energielabel: Niet beschikbaar
Verwarming: C.v.-ketel
Warm water: C.v.-ketel
C.v.-ketel: Gas gestookt Remeha

Buitenruimte
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Zonneterras
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden