Koopwoning: Brink 46 ., DEVENTER

---

Het monumentale herenhuis (rijksmonument) is in de overgang van de Zandpoort naar de Brink gelegen, tegenover het Speelgoedmuseum.
De woning dient voor langdurig gebruik grondig verbouwd worden.
De woning beschikt over een horecavergunning.

Locatie:

De Brink is het monumentale en centrale plein in de karakteristieke binnenstad van Deventer.
Het ruime plein met onder andere de karakteristieke Waag, Wilhelminafontein en vele horecagelegenheden biedt ruimte voor de markt en de jaarlijks terugkerende evenementen.

Indeling:

Middels de klassieke voordeur komt u in een centrale hal met een opgang naar de bovenwoning en een gang richting de benedenwoning.
Deze royale gang is voorzien van originele tegelvloer en biedt toegang tot een toilet, opgang naar de tweede verdieping (van de benedenwoning) en aan de achterzijde een bijkeuken.
Middels twee afzonderlijke deuren betreedt u de voor- en achterkamer en een derde deur biedt toegang tot de keuken welke aan de achterzijde is gelegen.
De keuken en de voor- (circa 15 m2) en achterkamer (circa 20 m2) worden van elkaar gescheiden door middel van schuifdeuren.
Via de bijkeuken bereikt u de achtertuin welke verrassend ruim is voor de binnenstad en beschikt over een achterom.
Op de tweede verdieping treft u een slaapkamer en een badkamer (welke begin 2012 is gerealiseerd) aan.

Via de centrale hal kunt u de bovenwoning bereiken via eigen opgang en ?voordeur?.
U komt eerst in een eigen hal op een tussenverdieping alvorens u middels een tweede trap het hoger gelegen woongedeelte bereikt.
Hier komt u aan in een ruime hal welke toegang bied aan de fraaie woonkamer (voorzijde), gesloten keuken, een badkamer, het separaat toilet en een ruime slaapkamer aan de achterzijde.

Vanaf de hal kunt u middels een trap de vierde verdieping bereiken.
Op deze verdieping vind u nog een slaapkamer en een zeer ruime zolder welke verbouwd kan worden als slaapkamer.

Extra's:

Zeer ruim pand aan de Brink van Deventer met tuin en achterom.
Hoge plafonds, originele tegelvloer, twee schouwen en gewelvenkelder over de gehele woning.
Deze woning wordt momenteel op basis van de Leegstandswet verhuurd.

Aan de getoonde plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend gezien deze niet aan de NEN2580-norm voldoen.


Overdracht
Vraagprijs: € 395.000,00 k.k.
Status: Beschikbaar

Bouw
Soort object: Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw: bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak: 230m²
Inhoud: 600m³

Indeling
Aantal kamers: 6 kamers

Energie
Energielabel: Niet beschikbaar
Verwarming: Gaskachels
Warm water: Centrale voorziening

Buitenruimte
Ligging: Aan rustige weg en in centrum
Tuin: Achtertuin