Koopwoning: Johannes Bosboomlaan 64, EDE

---

Opvallend sfeervolle eengezinswoning die door diverse details een aantrekkelijke uitstraling heeft. De woning is voorzien van centrale verwarming en gedeeltelijk van dubbel glas. De schouw is behouden gebleven. Er is een heerlijke besloten achtertuin met een vrijstaande stenen berging. NS-station, scholen en winkelcentrum ?Spindop? met 2 supermarkten en diverse winkels en boetiekjes liggen in de directe omgeving.

Begane grond: Hal, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Diepe, droge provisiekelder en deur naar de woonkamer.
Doorzon woonkamer met schouw waar voorheen een gashaard heeft gestaan. In 2008 is er centrale verwarming aangelegd waardoor het wooncomfort extra is verhoogd. Er is ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek met uitzicht op de tuin. Op de gehele benedenverdieping ligt een zo goed als nieuwe parketvloer.
Open keuken met een keukenblok dat is opgesteld in een hoek. Gaskookplaat met wokbrander (gas op glas), afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser zijn ingebouwd.
Deur naar de achtertuin die op het westen ligt en is aangelegd met sierbestrating en groene beplanting, waaronder een oude stoofperenboom. Het terras heeft een elektrisch zonnescherm. Vrijstaande stenen berging en een poort waardoor de tuin achterom bereikbaar is.

1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers en een doucheruimte. 2 grote slaapkamers en 1 kleinere kamer met een aansluiting voor de wasmachine. Alle kamers hebben een vaste kast en raamhorren. Op de vloer ligt gedeeltelijk vloerbedekking en laminaat.
Doucheruimte met wastafel, douchehoek en een raam voor natuurlijke ventilatie.

Via vlizotrap te bereiken bevloerde zolder over de gehele breedte van de woning.
Tevens is hier de C.V.-ketel bevestigd.

Aanvullende informatie: Deze woning ligt in een gezellig stukje van Ede Zuid. De tuin is voorzien van nieuwe bestrating (natuursteen en oude klinkers).

Aanvaarding: In overleg


Overdracht
Vraagprijs: € 175.000,00 k.k.
Status: Beschikbaar

Bouw
Soort object: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1960

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak: 90m²
Inhoud: 140m³

Indeling
Aantal kamers: 4 kamers

Energie
Energielabel: Niet beschikbaar
Verwarming: C.v.-ketel
Warm water: C.v.-ketel
C.v.-ketel: Gas gestookt

Buitenruimte
Ligging: Aan rustige weg
Tuin: Achtertuin en voortuin
Ligging tuin: Gelegen op het westen