Te koop ruim 4 kamer appartement in Sittard

---

PER DIRECT TE AANVAARDEN.
Ook zeer aantrekkelijk als beleggingspand met goede huuropbrengsten omdat er een grote vraag naar is van huurders.
Of verhuur per kamer aan studenten.

Volledig gerenoveerd, zeer ruim en instapklaar appartement gelegen op de 11e verdieping in de wijk Limbrichterveld van Sittard.
Bouwjaar 1965.
Oppervlakte ruim 90 m2
Vve bijdrage, inclusief voorschot stookkosten, €216,54

Beveiligde entree met intercominstallatie, huismeester, afgesloten fietsenstalling, brievenbussen en trappenhuis met 2 liften.
Via slagbomen bereikbare parkeerplaats aan de achterzijde.

Indeling:
Kleine hal bij binnenkomst.
Aansluitend halletje met meterkast.
Ruime woonkamer (6,60mx4,07m) met toegang tot balkon (8mx1m).
Royale separate eetkeuken (3,85mx2,80m) met een mooie moderne keukenopstelling met oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en diepvries.
Ouderslaapkamer 4,06mx3,00m.
2 slaapkamers van elk 4.63x2.09m. Deze zijn heel gemakkelijk te veranderen in 1 grote slaapkamer.
Volledig betegelde badkamer (1,95mx1,75m) met douchecabine, ligbad en wastafelmeubel.
Separaat toilet met fonteintje.
Aparte ruimte met grote electrische boiler (eigendom) en aansluitingen voor wasmachine en condensdroger.

Het gehele appartement is voorzien van laminaatvloeren.
Vloer van badkamer en toilet zijn betegeld.
Gehele appartement is voorzien van dubbel glas.
Alle ruimten zijn voorzien van (rol-)gordijnen.

Berging op verdieping.

Winkelcentrum op nog geen 5 minuten lopen.
In de nabijheid van diverse uitvalswegen, scholen, het stadscentrum en het NS-station.