Woning in Amsterdam Zuid met 3 slaapkamers en nieuwe keuken

---

Hestiastraat
1076 DK Amsterdam

Omschrijving
Een mooi, licht en ruim 5 kamer appartement van 77m2. De woning verkeerd in nette staat en heeft een balkon aan zowel de voor- als achterzijde (noord en zuid). Het appartement is gelegen op de 1e (bel)etage aan een lief en leuk pleintje in Amsterdam Oud Zuid, Stadionbuurt; een populaire wijk om de hoek bij het Olympisch stadion op loopafstand van diverse winkels, sportfaciliteiten en restaurants en nabij de afslag van de snelweg (ring A10).

Indeling:
Eigen entree op de eerste verdieping, hal, ruime lichte woonkamer met fraaie eiken parket vloer en 3 paar openslaande deuren naar het balkon aan de voor (plein)zijde met een open keuken. De keuken is voorzien van een multifunctionele oven, afzuigkap, afwasmachine en een grote koelvriescombinatie. Aan de achterzijde ligt de grote slaapkamer met toegang tot de badkamer met ligbad, wasmachine en wastafel. Een kleinere, tweede slaapkamer ligt ook aan de achterzijde alsmede een derde slaapkamer. In de hal bevindt zich een separaat toilet en zowel in de woonkamer, slaapkamer en hal zijn er praktische, inpandige bergkasten aanwezig.

Omgeving:
De Stadionbuurt is een plezierige, rustige buurt, nabij vele sportfaciliteiten, cafés en restaurants. Het Vondelpark, het Amsterdamse Bos en de Nieuwe Meer zijn op korte afstand. Het openbaar vervoer, diverse tram, metro, trein en bus verbindingen, bevinden zich om de hoek evenals de toe- en afrit van de ringweg A10 (afslag S108).

Bereikbaarheid:
Openbaar vervoer: Tram 2 en 16 naar Amsterdam Oud Zuid, Leidseplein, CS. Bus verbindingen: Schiphol, Amstelveen, Uithoorn, Aalsmeer. Train & metro station WTC naar: Schiphol, Rai en station Henk Sneevliet. Auto: afslag S108 vanaf de ring A10.

Bijzonderheden:
- Per direct beschikbaar.
- CV ketel voor het warme water en verwarming.
- Deels dubbel glas (voorzijde en achterzijde). 
- 2 parkeervergunningen mogelijk!

ENGLISH TEXT
A nice, bright, spacious 5 room apartment of 77m². Sunny balconies facing north and south. The apartment is situated on the first (1st) floor at a nice little square in Amsterdam Oud Zuid; a very popular lively neighbourhood around the corner from the Olympic stadium and with shops and restaurants within walking distance. Easy access to public transport and the motorway (ring A10).

Layout:
Own entrance on the first floor, hallway, large, bright living room with open kitchen and wooden floor, 3 french windows (pairs of folding doors) opening to the balcony at the front (square) side. The brand new kitchen is fully equipped with dishwasher, multifunctional oven, large fridge/freezer. At the back of the apartment you'll find a large bedroom with direct access to the bathroom with bathtub, washing machine and sink. A second and third smaller bedroom is also facing the back. There is a separate toilet in the hall and some good storage cupboards in the living, hall and bedroom. This cosy apartment has a very good atmosphere.

Surroundings:
De Stadionbuurt is a pleasant neighbourhood, quiet and nearby different sport facilities, cafes and restaurants. The Vondelpark is are around the corner; the Amsterdamse Bos and De Nieuwe Meer are on short distance. The neighbourhood has good and easy access to the public transportation (tram, bus, subway and train) as well as to the motorway: the ring A10 (exit S108) is less than 1 km away.
Public transport: Tram 2 and 16 to Amsterdam Oud Zuid, Leidseplein, CS Bus connections to: Schiphol, Amstelveen, Uithoorn, Aalsmeer. Train & subway station WTC to: Schiphol, Rai and station Henk Sneevliet. Easy accessibility by car: Ring A10, exit S108.

Details:
- Instant available.
- Central heating system.
- Partly double glazing
- 2 parking licences possible !