Koopwoning: de Zande 2 B, KAMPERVEEN

---

Dubbeldeks woonark met betoncasco.
Bouwjaar: ca. 1975.
Kadastraal geregistreerd: 9664 BG 2000.
Afmetingen: 16 x 6,4 m inclusief omloop.
Woonoppervlakte: 160 m2.
Inhoud: 350 m3.

Schitterend gelegen woonark in een zijarm van de IJssel met eigen bootaanleg (voor meerdere boten!).

Open vaarverbinding.

Deze ark is de 2e van een arkengroep van 5 nabij natuurgebied de Welle en is gas, water, elektra en riolering aangesloten.

Mooie, verzorgde tuin van 576 m2 in eigendom.

Goed geïsoleerde ark met dubbel glas, hardhouten kozijnen en dubbel dak.

Naast de ark ligt een drijver/terras van ca. 20 m2.
Op de wal staat in de grote tuin een garage en een (fietsen)berging. Een deel van de tuin is door bomen een luwteplek.

De ark heeft CV en een nieuwe Intergas HR-ketel.

Middels een omloop komt u gemakkelijk bij uw boot en ramenlappen is nu ook veiliger.

Het liggeld is ca. EURO 400,- per jaar.

De ark is bevestigd met sterke uitzetters en de toegang is veilig middels de loopbrug.

Indeling:
Gang/overloop, woonkamer/nieuwe keuken, kleine + grote slaapkamer, nieuwe badkamer/toilet.
Beneden: gang/overloop, werkkamer/slaapkamer, kleine slaapkamer, berging, cv-ruimte, tussenkamer.

De ark is opgebouwd met Red Cedar en shinglesdak.
De ark is voorzien van een nieuwe keuken en badkamer, alle vloeden laminaat (woonetage) en is recent geschilderd.
Alles in goede staat van onderhoud.

Mooie natuurlijke ligging, volop ruimte en toch dicht bij de bewoonde wereld.
10 autominuten naar Zwolle/Kampen
7 autominuten naar station Kampen-Zuid.

Toplocatie voor watersportliefhebbers!

De vraagprijs is inclusief de grondwaarde, die is immers eigendom!

Kijk voor meer foto's op de website van de woonbootmakelaar.

Vraagprijs: EURO 340.000,-
(gedeeltelijk overdrachtsbelasting verschuldigd)


Overdracht
Vraagprijs: € 340.000,00 k.k.
Status: Beschikbaar

Bouw
Soort object: Woonboot, vrijstaande woning
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1975

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak: 160m²
Inhoud: 350m³

Indeling
Aantal kamers: 7 kamers

Energie
Energielabel: Niet beschikbaa